Оценка для банка при ипотеке для чего в новостройке
Перейти к содержимому

Оценка для банка при ипотеке для чего в новостройке

  • автор:

Оценка квартиры для ипотеки в новостройке: для чего нужна, сколько стоит, какие нужны документы

14.08.2021 Чтобы получить ипотечный кредит, необходимы не только накопления для первоначального взноса, но и понимание, в какую сумму обойдется жилье. Этим вопросом занимается банк, путем проведения оценочной процедуры покупаемой недвижимости.

Нужна ли оценка квартиры в новостройке для ипотеки, для чего она требуется, какова ее стоимость и вообще, как она проходит, разберемся в рамках данной статьи.

Зачем необходима оценка квартиры для ипотеки

Оценка недвижимости – документ, который выдается независимой оценочной комиссией с целью установления реальной стоимости покупаемого жилья. Отчет об оценке квартиры для ипотеки является обязательным требованием ст. 8 Закона №135-ФЗ. Для покупателя жилья подобная услуга имеет свои преимущества. Она помогает избежать неприятной ситуации, когда продавец завышает цену по сравнению с рыночной, но банк при этом выдаст сумму, равную оценочной. В таком случае средств на покупку жилья может попросту не хватить. Однако не совсем понятно, для чего же делается оценка квартиры при ипотеке для банка? А необходима она для снижения рисков, поскольку спорные моменты по объекту залога могут возникнуть всегда, даже после того, как кредит будет оформлен.

Стоимость оценки квартиры

Покупателя жилья волнует не только процесс оценки квартиры для ипотеки, но и сколько стоит данная процедура, потому что оплачивать услугу придется именно ему. Цена может сильно отличаться, что зависит от оценочной компании, места расположения жилья, его типа. Самая высокая стоимость оценки приходится на столицу и областные центры. В более удалённых регионах и цены ниже.

Внимание! Средняя сумма оценки квартиры обходится в 5-6 тыс. руб.

Какие нужны документы для оценки квартиры для ипотеки

Ниже представлен перечень обязательных документов для оценки квартиры для ипотеки в новостройке:

  • Документы технической инвентаризации.
  • Акт приема-передачи квартиры.
  • Договор долевого участия.

Для оценки вторичного жилья нужны:

  • Свидетельство о праве собственности.
  • Документы технической инвентаризации.

Зачем делают оценку недвижимости и как это происходит?

Рынок жилой недвижимости в последнее время стремительно набирает обороты. Из-за этого у многих возникает потребность в такой услуге, как независимая оценка недвижимости. В этой статье мы расскажем, в каких именно случаях нужна оценочная экспертиза и как она проводится.

Зачем делают оценку недвижимости и как это происходит?

Рынок жилой недвижимости в последнее время стремительно набирает обороты. Из-за этого у многих возникает потребность в такой услуге, как независимая оценка недвижимости. В этой статье мы расскажем, в каких именно случаях нужна оценочная экспертиза и как она проводится.

Время чтения ~ минут

Что такое оценка недвижимости?

Оценка недвижимости — это тщательный анализ и исследование объекта с целью определения его рыночной стоимости.

Зачем делают экспертную оценку квартиры при ипотеке?

Ипотеку можно заключить на длительный срок — до 30 лет. За это время платёжеспособность заёмщика может сильно измениться. Поэтому гарантом возврата долга является залог недвижимости или же прав требования по договору участия в долевом строительстве (когда строительство жилья не закончено). В случае неисполнения обязательств банк может реализовать недвижимое имущество с публичных торгов, чтобы избежать финансовых потерь. Чтобы банк выдал ипотечный кредит, необходимо предоставить пакет документов, при этом одним из важнейших является отчёт об оценке объекта недвижимости, в котором указана его рыночная и ликвидационная цена. Банку этот документ необходим для установления ликвидной стоимости объекта недвижимости, который будет выступать гарантом возврата долга, если заёмщик перейдёт в состояние неплатёжеспособности. Это уменьшает его риски, так как банк имеет возможность вернуть денежные средства даже при неблагоприятном исходе.

Обязательно ли проводить оценку при ипотеке?

Да, так как в соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» при покупке квартиры с использованием кредитных средств рыночная стоимость недвижимости должна указываться в закладной, а если оформляется договор об ипотеке, то оценка недвижимости указывается в договоре об ипотеке (статьи 9, 14). Её необходимо проводить и для страховой компании, так как при ипотечном кредитовании обязательно заключение договора имущественного страхования (статья 31).

Когда ещё нужна оценка недвижимости?

Во многих случаях оценка не является обязательной, однако получение заключения независимой экспертизы позволит вам быстрее решить следующие проблемы:

оспаривание кадастровой стоимости объекта
возникновение спорных ситуаций с налоговыми органами

необходимость оценки ущерба, нанесённого недвижимости, например, в случае грабежа, пожара или затопления

возникшие имущественные споры, например, в случае развода или выкупа доли бизнеса у партнёра

Кто проводит оценку недвижимости?

Оценку может провести как независимый оценщик, так и сам банк. Независимых экспертов обязательно привлекать, если при ипотечной сделке была оформлена закладная. Деятельность оценщиков регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», поэтому её порядок строго регламентирован. Например, закон предъявляет особые требования к правилам составления отчётности, а также обязывает оценщика страховать свою гражданскую ответственность. Кроме того, ему необходимо иметь диплом соответствующей специальности и быть членом саморегулируемой организации оценщиков (СРО). Банк может сам оценить стоимость объекта недвижимости, если в ипотечной сделке не оформлялась закладная. Однако в случае возникновения споров о величине стоимости недвижимого имущества понадобится прибегнуть к независимой экспертизе.

Какие существуют виды стоимости?

Чаще всего используют эти 4 вида: Рыночная. Средняя цена по рынку, которую определяют исходя из сравнения с аналогичными по площади, расположению и планировке объектами. Она позволяет понять справедливую цену недвижимости. Ликвидационная. Цена, которая обычно ниже рыночной. Она устанавливается, когда продавцу необходимо быстро реализовать недвижимость. Как правило, эта стоимость является ориентиром для банков, так как если заёмщик перестанет исполнять обязательства по кредиту, то они смогут быстро осуществить продажу жилья. Инвестиционная. Стоимость недвижимости при использовании объекта в инвестиционных целях. Кадастровая. Стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки. Данный перечень видов стоимости не является исчерпывающим. Оценщик вправе использовать другие виды стоимости.

Какие факторы влияют на рыночные цены?

Перечислим несколько основных:
местоположение дома
возраст здания
наличие и качество ремонта
наличие балконов
высота потолков
общий метраж объекта
уровень инфраструктуры района
благоустройство придомовой территории
качество использованных при строительстве материалов

Какие выделяют методы оценки недвижимости?

Есть три основных подхода, используемых при проведении оценки в рамках Федерального стандарта оценки, утверждённого приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 № 297: Доходный подход. Оценщик прогнозирует будущие доходы, которые способен приносить объект, а также связанные с ним расходы. Чаще всего его применяют для оценки коммерческой или жилой недвижимости, которую планируется сдавать в аренду. Затратный подход. Он основывается на подсчёте затрат, необходимых для приобретения или воспроизводства объекта оценки с учётом износа и устаревания недвижимости. В основном его используют для оценки строящихся объектов. Сравнительный подход. Это самый распространённый метод, который чаще всего применяется для жилой недвижимости. Например, квартиру сравнивают с аналогичными объектами по количеству комнат, метражу, району и т. д., исходя из этого и формируют оценку. Такой подход наименее трудоёмкий, хотя не менее сложный, так как стоит учесть огромное количество факторов, ведь даже абсолютно одинаковые квартиры в одном доме, но на разных этажах будут отличаться в цене.

Как выбрать оценщика?

Обычно банк предлагает целый перечень оценочных компаний, из которых можно выбрать любую, в зависимости от сроков и цен. Но её можно найти и самостоятельно, главное — обязательно проверить, есть ли у компании аккредитация в банке. Обратите внимание на то, как долго компания существует на рынке, изучите отзывы о ней.

Какие документы необходимы для оценки жилья?

Список необходимых документов немного отличается для новостроек и вторичного жилья. Для оценки строящегося жилья:

акт приёма-передачи

договор участия в долевом строительстве (договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве)

Для оценки вторичной недвижимости:

документы, подтверждающие право собственности (выписка из ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации недвижимости)

документы-основания возникновения права собственности (например, договор купли-продажи)
технические документы (например, технический паспорт, поэтажный план с экспликацией)

Что ещё может понадобиться для составления отчёта, следует уточнять непосредственно в оценочной компании.

Нужна ли повторная оценка при рефинансировании ипотеки?

Да, необходима повторная оценка. От неё будет зависеть ставка рефинансирования, ведь с жильём за время выплат по первоначальному кредиту могло произойти всё, что угодно. При этом данная процедура обязательна, даже если договор рефинансирования заключается в том же банке, где оформлен ипотечный кредит.

Могут ли стороны сделки влиять на результат оценки, проведённой независимым оценщиком?

Нет, на результат оценки не может повлиять ни банк, ни заёмщик, так как она проводится компанией, которая не имеет никакой выгоды от повышенной или пониженной стоимости объекта в отчёте. Оценщики дорожат своей репутацией, поэтому не будут нарушать закон и умышленно менять итоговую цену недвижимости.

Возможно ли провести оценку самостоятельно?

Да, вы можете провести её самостоятельно. Это позволит вам понять средние цены по рынку и примерно оценить свой объект. Но такая оценка не будет учитываться в суде или банком при возникновении спорных ситуаций. Поэтому, чтобы оградить себя от этого риска, лучше обратиться к услугам профессионального оценщика.

Как проводится оценка недвижимости?

Оценка недвижимости проводится в несколько этапов: Вы договариваетесь с банком о выборе аккредитованного оценщика. Вы заключаете договор с оценочной компанией, в которой работает оценщик. Оценщик выезжает на объект, чтобы осмотреть его. Некоторые оценщики могут запросить фото, но лучше настоять на личном выезде, так как это обязанность оценщика. Оценщик готовит отчёт об оценке и предоставляет его заказчику. Если это жилье типовое, например, квартира в новостройке, то подготовка отчёта об оценке займёт несколько дней. Если же недвижимость представляет собой уникальный объект, например, пентхаус в центре города, то сроки могут значительно увеличиться.

Сколько действителен отчёт об оценке?

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» отчёт об оценке недвижимости считается действительным в течение 6 месяцев с даты его создания (статья 12). Поначалу может показаться, что это довольно долго, но тянуть с оформлением сделки всё же не стоит, иначе на услуги оценщика придётся тратиться ещё раз.

Итоги

При получении ипотечного кредита без проведения независимой процедуры оценки стоимости недвижимости обойтись невозможно. Отчёт об оценке будет полезен не только для банка, но и для заёмщика, так как позволит ему защитить свои права в суде. Крайне важно подобрать профессионального оценщика, так как его работа принесёт пользу не только банку, но и сделает долгожданную покупку жилья на шаг ближе.

Оценка квартиры в новостройке, при покупке у застройщика

Закажите обратный звонок, и мы с радостью
ответим на интересующие вас вопросы по услугам!

Проведём независимую оценку квартиры в новостройке в срок от 3 рабочих дней, по цене от 5000 рублей.

Оценка квартиры в новостройке от застройщика – это комплекс аналитических мероприятий, результатом которых является оформление официального отчёта с определением рыночной стоимости объекта недвижимости для последующих регистрационных действий.

Для чего нужна оценка квартиры в новостройке

Оценка квартиры в новостройке с оформлением официального отчёта требуется в следующих ситуациях:

  • Определение рыночной стоимости сданного в эксплуатацию жилого помещения для дальнейшего отчуждения по договору купли-продажи.
  • Оформление ипотечного кредита – для расчёта ликвидационной стоимости залога.
  • Оценка помещений в объекте незавершённого строительства, при условии отсутствии кадастровых паспортов.
  • Предъявление судебной претензии застройщику, случае нарушения обязательств, либо причинения материального ущерба

Оценка квартиры в новостройке также требуется, в случае необоснованного повышения стоимости квадратного метра инвестором, либо агентом недвижимости. При наличии на руках заключения от аккредитованной компании, покупатель получает возможность объявить незначительное понижение цены.

Оценочные мероприятия в отношении квартиры на первичном рынке для ипотеки

При заказе процедуры оценки квартиры в новостройке для ипотеки, аттестованный оценщик от специализированной компании, аккредитованной внутренней службой безопасности банка, учитывает ряд нюансов:

  • Учёт взаимных интересов будущего собственника и финансового учреждения.
  • Покрытие возможных рисков банка, в случае невозврата кредита.
  • Расчёт ликвидационной стоимости объекта жилой недвижимости. Банк не проявляет интереса к неликвидной недвижимости – конечная цена должна быть такой, чтобы квартира была быстро реализована на торгах, в случае нарушения заёмщиком условий кредитного договора.
  • Обязательный учёт эластичности спроса, а также роста цен на недвижимость после полного заселения здания.

Как правило, при оформлении кредитного договора на покупку жилья в новостройке, агент предлагает клиенту заранее отработанные схемы оценки, равно как и условия по ипотеке. Покупатель, в свою очередь, может поставить под сомнения предложенные условия и заказать независимую оценку для получения доступных условий ипотечного кредитования.

Важным фактом также является срок действия отчёта, составленного оценочной компанией. Если документы, представление застройщиком, были оформлены более 6 месяцев назад, стоимость должна быть пересмотрена, согласно закону.

Оценка жилого помещения на первичном рынке для оформления договора купли-продажи

При покупке квартиры на первичном рынке, цену на неё выставляет застройщик, на основании анализа рынка, с учётом понесённых расходов и нормы прогнозируемой от реализации недвижимости прибыли. В данном случае, оценщик проверяет предложенные покупателю условия:

  • Контроль корректного расчёта цены силами кадастровой палаты.
  • Сравнение рыночной стоимости жилья в рассматриваемом районе с предложением застройщика.
  • Идентификация факторов, влияющих на корректировку стоимости квадратного метра квартиры.
  • Расчёт реальной рыночной цены, по которой может быть реализовано жилое помещение без скрытых комиссии и переплат.

Официальный отчёт об оценке квартиры в новостройке помогает потенциальному покупателю выставить инвестору встречные условия при заключении договора купли-продажи и получить собственность без финансовых потерь.

От чего зависит рыночная стоимость квадратных метров в новом многоквартирном доме

Рыночная стоимость квартиры на первичном рынке зависит от ряда важных прямых и косвенных факторов:

  • Площадь жилого помещения.
  • Количество комнат в квартире, соотношение жилых и нежилых эксплуатируемых пространств.
  • Наличие и количество балконов, лоджий.
  • Наличие черновой и чистовой отделки
  • Наличие перегородок между комнатами.
  • Количество лифтов.
  • Уровень отделки подъездов, мест общего пользования.
  • Количество санузлов.
  • Высота потолков.
  • Этажность здания, высотная отметка расположения оцениваемого лота.
  • Класс жилого дома.
  • Наличие остановок общественного транспорта в непосредственной близости от строения.
  • Удалённость от трасс федерального, регионального или городского значения.
  • Благоустройство дворовой территории, наличие спортивных или детских площадок, зоны для выгула собак и других элементов комфорта.
  • Соблюдение застройщиком требований инвестиционного контракта и наложенных социальных обременений со стороны муниципальной власти.
  • Наличие систем безопасности – КПП, консьержа, видеонаблюдения.
  • Наличие централизованной парковки.
  • Количество аналогичных предложений в районе.
  • Экологическая обстановка в районе расположения здания.
  • Тип инженерных сетей и сооружений.
  • Качество социальной инфраструктуры в районе расположения жилого дома.
  • Стадия заселения жилого дома.

Потенциальному покупателю следует учесть, что цены на квартиры в новостройке могут расти каждую неделю. Это связано с постепенным заселением здания, и, соответственно, сокращающимся количеством свободных квадратных метров.

Это говорит о том, что оценку лучше всего производить непосредственно перед оформлением договора и совершением регистрационных действий в отношении приобретаемой недвижимости.

Что входит в оценку новостройки от застройщика

При подписании договора и оплате услуги, оценщик выполняет аналитические работы, согласно следующему алгоритму:

  • Анализ переданных от заинтересованного лица документов.
  • Инспекция рынка первичной недвижимости, расположенной и реализуемой поблизости.
  • Выезд на объект, проверка степени завершённости строительства.
  • Сравнение содержания проекта с фактически выполненными работами на площадке.
  • Анализ повышающих или понижающих коэффициентов,
  • Проведение фотофиксации жилого помещения, составление дефектной ведомости, в случае выявления каких-либо нарушений.
  • Анализ полученных на объекте результатов.
  • Оформление отчёта с определением конечной рыночной стоимости квартиры в новостройке.

При обращении в нашу компанию, каждый клиент может быть уверен в высокой квалификации аттестованных оценщиков. Мы гарантируем индивидуальный подход к собственникам недвижимости, быструю подготовку отчёта, расчёт только актуальной стоимости вашей квартиры в новостройке, а также самые низкие цены среди конкурентов.

Оценка новостройки (оценка закладной)

оценка для банка, оценка новостройки, оценка закладной, оценка для закладной, оценка квартиры для закладной, оценка квартиры в новостройке, оценка квартиры для банка, какие документы для оценки квартиры, документы нужны для оценки квартиры, оценка для закладной сбербанка, оценка квартиры для оформления собственности, оценка квартиры для закладной сбербанк, оценка квартиры для сбербанка документы, втб банк оценка квартиры, оценка квартиры для закладной банка, оценка для закладной втб, оценка для закладной документы

Оценка квартиры в новостройке – обязательная процедура, в случае если жилье приобретено с предоставлением ипотечного кредита. Оценка для закладной регламентирована Федеральным законом «Об ипотеке», стандартами банка, а также Федеральным законом «Об оценочной деятельности».

  • ЖК Домодедово Парк
    Домодедово
    ул. Современников
  • ЖК Ильинские луга
    Красногорск
    ул. Архангельская
  • ЖК Профит
    Москва
    ул. Газгольдерная
  • ЖК Центр-2
    Балашиха
    ул. Поликахина

Все популярные новостройки

Как правило, оценка для банка происходит после подписания акта приема-передачи квартиры, получения ключей и постановки дома, как объекта капитального строительства на кадастровый учет. Этот пункт можно легко проверить самостоятельно на публичной кадастровой карте. Некоторые банки не требуют постановки дома на кадастровый учет и запрашивают оценку сразу после сдачи дома, мы всегда рекомендуем клиентам уточнять этот вопрос у вашего кредитного менеджера, когда правильнее произвести оценку, в любом из случаев мы готовы помочь вам.

Оценка квартиры для банка

Наши отчеты соответствуют требованиям действующего законодательства и будут гарантировано приняты в любом банке, в противном случае мы вернем 200% стоимости оценки. Мы являемся партнёрами АИЖК, ДОМ.РФ, Сбербанка, Абсолют банка, Газпромбанка и многих других кредитных учреждений.

Оценка квартиры для закладной производится нашими оценщиками в максимально короткие сроки.

Стоимость оценки квартиры для закладной

Выезд оценщика для фотосъемки в будний или выходной день БЕСПЛАТНО
Электронная версия (PDF) при запросе с сайта или по электронной почте БЕСПЛАТНО
Второй экземпляр отчета об оценке
при оценке для ипотеки, для банка, для закладной, для новостройки
(при подготовке в программах Домклик и Банк-Оценщик 1 экземпляр передается в банк через программу с электронными подписями)
БЕСПЛАТНО
Доставка до любой станции метро БЕСПЛАТНО
Доставка до банка внутри МКАД БЕСПЛАТНО

Три способа получить дополнительную скидку*

Самостоятельная фотосъемка квартиры

Вы можете самостоятельно сделать фотографии квартиры, в случае если квартира без отделки или с ремонтом от застройщика, можно обойтись без выезда на объект нашего сотрудника и использовать для работы предоставленные фото. Фотографии могут быть с мобильного телефона, но важно, чтобы это был формат JPG. С примером фотосъемки квартиры вы можете ознакомиться, перейдя по ссылке.

Скидка 15%

Заказать оценку для группы клиентов. Вы собираете группу от 2 человек с записью на 1 день. Организатору группы из 7 человек и более — особые условия

Запись на выезд фотографа в одном жилом комплексе на один день (интервалы времени до 1,5 часов между заявками).

Коллективная оценка (тариф для всех банков):
— 2 квартиры – 2900 руб.
— 3-5 квартир – 2400 руб.
— 6 и более квартир – 1900 руб.

Оставить отзыв о нашей работе и получить кэшбэк на мобильный

После успешно выполненной работы по оценке квартиры, вы можете оставить отзыв с информацией о нашей компании на Яндекс-картах, Гугл-картах, 2Гис и направить нам ссылку или скрин, в письме указать номер мобильного для кэшбека.

Кэшбэк 20%

Оценка в ЖК от ведущих застройщиков

Наши оценщики работают во всех крупных жилых комплексах Москвы и Московской области, каждый день мы готовим несколько десятков отчетов. Нами производится оценка для оформления собственности, для закладной в соответствии со стандартами и требованиями банков – это одно из основных направлений нашей деятельности.

Оценщик, аккредитованный банком и получивший право выполнять оценку недвижимого имущества, проводит комплекс работ и мероприятий для определения рыночной и ликвидационной стоимости квартиры. Производится анализ предоставленного пакета документов, оценщик изучает рынок недвижимости вашего района, работает с фотоматериалами и по результатам готовит отчет об оценке квартиры (оценочный альбом).

Документы для оценки квартиры:

Собственность не оформлена ▼

1. Договор участия в долевом строительстве или Договор уступки прав или Договор купли-продажи:

2. Акт приема-передачи квартиры (Передаточный акт квартиры):

a01 a02

3. Технический паспорт БТИ или Поэтажный план +Экспликация (на дом от застройщика, нужны страницы по оцениваемой квартире)
Если у вас нет Технического паспорта (Поэтажного плана с Экспликацией), наши специалисты расскажут, как можно получить Технический паспорт, а в случае необходимости помогут в его оформлении

t1 t2 t3 t4 t5

4. Паспорт заемщика (разворот с фото и прописка):

01 02

Собственность оформлена ▼

1. Выписка из ЕГРН со сведениями о правообладателе:

Обратите внимание, свидетельство или выписка должны содержать актуальные данные

2. Технический паспорт БТИ или Поэтажный план +Экспликация (на дом от застройщика, нужны страницы по оцениваемой квартире):
Если у вас нет Технического паспорта (Поэтажного плана с Экспликацией), наши специалисты расскажут, как можно получить Технический паспорт, а в случае необходимости помогут в его оформлении

t1 t2 t3 t4 t5

3. Паспорт заемщика (разворот с фото и прописка):

01 02

Необходимый для проведения оценки пакет документов содержит правоустанавливающие документы (ЕГРН, если собственность оформлена или договор с застройщиком и акт, если вы только планируете оформить собственность), а также документы технического учета (обмеры). Технический паспорт или Технический план или Поэтажный план квартиры с экспликацией (таблица по помещениям с размерами) всегда можно запросить в Управляющей компании или напрямую у застройщика. Нам не требуется оригинал этого документа или его заверение, достаточно обычных копий или документа в электронном виде. Формат обмеров БТИ может быть различным, вы всегда можете направить нам по электронной почте ваш документ, если есть сомнения, подойдет он нам для работы или нет, оценщики посмотрят документы и дадут вам оперативный ответ, проконсультируют что еще необходимо для старта работ и где можно получить недостающие документы.

Порядок проведения оценки:

Частые вопросы клиентов

Сколько стоит оценка для банка для закладной? ▼

Стандартная стоимость оценки составляет для Сбербанка 3 900 рублей в рамках акции, для других банков 4 500 рублей. Предусмотрена дополнительная система скидок.
Более подробную информацию вы можете посмотреть в разделе Тарифы.

Какие сроки изготовления оценки? ▼

Срок подготовки отчета об оценке квартиры составляет 2 рабочих дня с момента выезда оценщика и предоставления полного комплекта документов.

Какие документы нужны для оценки квартиры? ▼

В случае, если Вы только собираетесь оформлять собственность необходимы: Договор долевого участия ДДУ или Договор уступки прав или Договор купли-продажи, Акт приема-передачи квартиры (Передаточный акт квартиры), Технический паспорт БТИ или Поэтажный план + экспликация (на дом от застройщика, нужны страницы по оцениваемой квартире) и паспорт заказчика оценки.

В случае, если собственность уже оформлена понадобятся: выписка ЕГРН, Технический паспорт БТИ или Поэтажный план + экспликация (на дом от застройщика, нужны страницы по оцениваемой квартире) и паспорт заказчика оценки.

Какая ближайшая дата выезда специалиста (фотографа)? ▼

Как правило, мы предлагаем вам согласовать выезд на ближайшие 2-3 дня.
Удобное время и дату осмотра можно согласовать с нашим менеджером.

Как и когда можно (нужно) оплатить? ▼

Оплата производится безналичным платежом (до выезда оценщика) или на месте проведения осмотра наличными нашему специалисту.

В каком виде можно предоставлять документы? ▼

Вы можете предоставить документы в печатном (обычные не заверенные ксерокопии) или в электронном виде (скан) на электронную почту Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Как получить готовый отчет? ▼

Готовый отчет об оценке мы доставляем до любой станции метро (в черте города Москвы).
Так же вы можете забрать отчет из офиса.

Обязательно ли присутствие собственника на объекте? ▼

Личного присутствия на осмотре собственника или заемщика не требуется.
Показать квартиру оценщику может любое доверенное лицо.

Так выглядит результат нашей работы — отчет об оценке
в соответствии с действующим законодательством:

otchet1 otchet2 otchet3 otchet4

Центральный офис
(Москва)

8-495-233-88-24

8-495-233-84-42

8-925-517-66-25

Электронная почта

2338442@bk.ru

Единая сеть филиалов
(Московская область)

8-495-517-66-76

8-495-517-66-25

8-925-517-66-25

Электронная почта

5176625@bk.ru

Наш рейтинг на Яндексе

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *