Ооо технокад электронная подпись что это
Перейти к содержимому

Ооо технокад электронная подпись что это

  • автор:

Электронная подпись (ЭП) Росреестра для электронной регистрации прав

Электронная цифровая подпись для Росреестра от 690 рублей актуальна:

— органам технической инвентаризации;

— органам местного самоуправления;

— агентствам по ипотечному жилищному кредитованию и другим крупным ипотечным структурам (оформить ипотеку через банки партнёры, теперь можно с помощью ЭЦП);

— хозяйствующим субъектам с различными формами собственности, юридическим и физическим лицам.

ЦЕНТР «РАЙЗ» представительство УЦ «Технокад» осуществляет выдачу электронной цифровой подписи для Росреестра, в соответствии с требованиями нормативных документов приказа Росреестра №П/1 от 14.01.2011, для получения государственных услуг. Все решения сертифицированы на соответствиятребованиям применяемым для взаимодействия с государственными органами. Оператор связи Росреестра.

ОФОРМЛЕНИЕ В ТЕЧЕНИИ 1 РАБОЧЕГО ДНЯ С МОМЕНТА ОПЛАТЫ СЧЕТА

Услуга выезд специалиста

Тем, кто профессионально работает в сфере недвижимости, ЦЕНТР «РАЙЗ» представительство компании ТехноКад, кроме выдачи КСКП ЭП (электронной подписи) для Росреестра, предлагает специальное решение -СЕРВИС РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

Для того, чтобы получить электронно-цифровую подпись необходимо:

Услуги Удостоверяющего центра оказываются в соответствии с Регламентом, являющимся договором присоединения (ст. 428 ГК РФ).

Присоединение к Регламенту (акцепт условий Регламента) происходит путем подачи в ЦЕНТР «РАЙЗ» «Заявления на оказание услуг Удостоверяющего центра»

С момента регистрации указанного Заявления акцепт считается совершенным, Генеральное соглашение заключенным.

2. Заполнить форму Заявления, или пройти он лайн регистрацию по ссылке

поменяйте регион на регион вашего присутствия

если при он лайн регистрации возникнут вопросы,звоните мы поможем.

Вы работаете через регионального представителя ИЦ «РАЙЗ» (выберите его при он лайн регистрации)
Телефон: 8 (812) 703-82-67, 8 (812) 98-737-71
E-mail: Zakazspb2011@yandex.ru
Контактное лицо:
Байда Светлана Вячеславовна

Не забывайте выбирать представителя /агента в Вашем регионе ООО «РАЙЗ».

3. На рабочее место пользователя Удостоверяющего Центра должно быть установлено СКЗИ «КриптоПро CSP». Если Вы желаете приобрести «КриптоПро CSP», в форме заявления необходимо заполнить таблицу 3.

Прейскурант оказания услуг Удостоверяющего центра

Прейскурант оказания услуг Удостоверяющего центра ООО «ТехноКад» на условиях присоединении к публичной оферте

Юридичесие лица и Те, кто профессионально работает в сфере недвижимости, НАША КОМПАНИЯ, кроме выдачи КСКП ЭП для Росреестра, предлагает специальное решение. Программу «ТехноКад-Экспресс», обладающую рядом преимуществ по сравнению просто с электронной подписью.

Программа позволяет вести онлайн-документооборот с кадастровыми органами и учреждениями, осуществляющими регистрацию прав.

Наличие электронной подписи для Росреестра, совместно с использованием данного продукта, позволяет повысить оперативность, эффективность, удобство взаимодействия с данной структурой.

Подробнее о функциональных возможностях и преимуществах системы «ТехноКад-Экспресс», а также о том, как стать ее пользователем,

ВНИМАНИЕ! Открыт сервис Онлайн-регистрации : для тех, кто не является еще нашим клиентом.

При прохождении онлайн-регистрации не забывайте выбирать преддставителя в Регионе ООО «РАЙЗ»

Онлайн-регистрация : для тех, кто не является еще нашим клиентом.

1. Шаг — Перейдите по ссылке

Вы работаете через регионального представителя ИЦ «РАЙЗ»
Телефон: 8 (812) 703-82-67 , 8 (812) 98-737-71
E-mail: Zakazspb2011@yandex.ru
Контактное лицо:
Байда Светлана Вячеславовна

Не забывайте выбирать представителя /агента в Вашем регионе ООО «РАЙЗ».

ВНИМАНИЕ! При прохождении онлайн-регистрации Не забывайте выбирать представителя /агента в Вашем региона ООО «РАЙЗ».

Обратите внимание, что для регистрации открыто несколько регионов.

По умолчанию устанавливается Карелия. Вам надо будет изменить регион на свой Выберите тот регион, который Вам необходим.

Выберите ООО «РАЙЗ» Вашего Агента (Представителя) в регионе

191023, Россия, г. Санкт-Петербург, наб.реки Фонтанки, д.59, лит.А, офис № 414 ,

обязательно укажите получателя Байда Светлане Вячеславовне,ООО «РАЙЗ»

Ваш представитель ИЦ «РАЙЗ»

Телефон: 8 (812) 703-82-67 , 8 (812) 98-737-71
E-mail: Zakazspb2011@yandex.ru
Контактное лицо:
Байда Светлана Вячеславовна

Для проведения услуг вам необходимо оплатить счета.

После поступления платежа, мы вам высылаем маркер для формирования ЭП далее (после поступления платежа)

схема подключения следующая: Для формирования сертификата необходимо войти в Личный кабинет: https://private.technokad.ru:4433/ под ID маркера(логин) и паролем из Карточки временного доступа.

2. На втором шаге формируются Заявления на регистрацию в УЦ и бланк сертификата.

Вы рукописно подписываете распечатанный Заявления и Бланк, сканируете и загружаете подписанные сканы через ЛК.

3. Затем вам необходимо лично прийти в офис с паспортом для подтверждения заявки на получение КСКП ЭП,и вы передаете нам документы Заявления на регистрацию в УЦ и бланк сертификата. , сканы которых вы прикладывали на 2 шаге

Адрес офиса : 191023, Россия, г. Санкт-Петербург, наб.реки Фонтанки, д.59, лит.А, офис № 414, , БЦ «ЛЕНИЗДАТ»

Далее , после проверки приложенных сканобразов документов и в случае соответствия ,

мы информируем вас на мэйл , что Установка Разрешена и вы повторно заходите в ЛК с

маркером и завершаете установку в ЛК сертификата.

Система «ТехноКад-Экспресс», «ТехноКад Муниципалитет»

Система Технокад-Экспресс представляет собой комплекс услуг, которые обеспечивают взаимодействие с органами кадастрового учета и регистрации прав с использованием электронного документооборота через глобальную сеть.

Для кого предназначена система «Технокад-Экспресс»

  • для кадастровых инженеров;
  • для землеустроительных организаций;
  • для организаций технической инвентаризации;
  • для юридических и физических лиц, заинтересованных в учете объектов недвижимости.

Взаимодействие системы «Технокад-Экспресс» с органами Росреестра

Технокад-Экспресс — это возможность взаимодействовать с органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не покидая своего рабочего места. В рамках взаимодействия можно формировать следующие юридически значимые электронные документы: межевые и технические планы, заявления о постановке на кадастровый учет, кадастровые выписки, кадастровые планы территорий и другие документы.

Взаимодействие в рамках системы «Технокад-Экспресс» осуществляется в соответствии с законодательством РФ, нормативными документами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Министерства экономического развития Российской Федерации.

Возможности Системы

  • формирование в электронном виде и предоставление пакета документов для осуществления постановки объектов недвижимого имущества на гос. кадастровый учет, включая межевые и технические планы в электронном формате XML;
  • формирование в электронном виде и отправка через интернет-сеть в адрес Росреестра запросов на предоставление сведений ГКН и ЕГРП (выписки о земельных участках, кадастровые планы территорий, выписки о зарегистрированных правах и тому подобное) в в виде электронных документов, подписанных квалифицированной подписью (ЭП) отправителя;
  • получение из Росреестра сведений ГКН и ЕГРП в установленном законодательством объеме, в виде электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью (ЭП) уполномоченного лица кадастрового органа.
Какие документы отправляются в кадастровые органы с помощью системы «Технокад-Экспресс»
  • пакеты документов для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков;
  • пакеты документов для постановки на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства;
  • заявления о приёме дополнительных документов;
  • заявление о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости и единый государственный реестр прав
Какие программные средства предоставляются пользователям Системы
  • формирование электронных документов и пакетов электронных документов в соответствии с форматами, утвержденными Росреестром;
  • импорт и экспорт документов, подготовленных в других программных продуктах;
  • форматно-логический контроль отправляемых в Росреестр документов;
  • формирование квалифицированной электронной подписи в электронном документе и подтверждение подлинности ЭП, которой подписан документ;
  • отправка пакетов документов в адрес Росреестра с использованием web-сервисов в автоматическом режиме, без дополнительного обращения к интерактивным сервисам портала электронных услуг Росреестра;
  • визуализация формируемых и получаемых документов, а также статуса регламента взаимодействия;
  • ведение архива электронных юридически значимых документов, формируемых участниками в процессе взаимодействия.
Соответствие стандартов системы «Технокад-Экспресс» и Росреестра

Программные средства, предоставляемые в рамках системы «Технокад-Экспесс», полностью совместимы по стандартам, форматам и процедурам с соответствующими программными средствами, используемыми в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Технологии, используемые в системе «Технокад-Экспесс» для своих программных продуктов Системы, обеспечивают гарантированную доставку всех формируемых в процессе взаимодействия сообщений.
Обеспечение юридически значимого электронного документооборота с Росрестром.

Юридическая значимость электронного документооборота

Удостоверяющий центр «Технокад-Экспесс» через своего регионального представителя в Оренбургской обаласти ООО «ИнформТоргСервис» выдает пользователям системы «Технокад-Экспесс» сертификаты ключей электронной подписи для однозначной идентификации отправителя и получателя электронных документов в рамках взаимодействия с органами кадастрового учета, а также для придания электронному документообороту юридической значимости.
Удостоверяющий центр «ТехноКад» аккредитован в соответствии с федеральным законом №ФЗ-63 и удовлетворяет дополнительным требованиям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии .

Техподдержка

Пользователям системы «Технокад-Экспесс» предоставляется техническая поддержка, в том числе с использованием бесплатного для регионов РФ междугороднего многоканального телефонного номера 8-800-200-87-75

«ТехноКад Муниципалитет» — первый «облачный» геоинформационный сервис в России для эффективного учета и управления земельными ресурсами и объектами капитального строительства.

Специально для органов местного самоуправления и государственной власти «ТехноКад» предлагает сервис, представляемый по модели «программное обеспечение как услуга», — «ТехноКад-Муниципалитет». Преимущество «облачной» платформы перед настольным решением заключается в том, что теперь пользователь «не привязан» к своему рабочему месту и ему не надо устанавливать специализированное ПО.

  • Прайс ТехноКад-Экспресс
  • Сервис «ТехноКад-Онлайн»

Электронный сервис «Регистрация прав » для взаимодействия с Росреестром

Инструмент электронной передачи документов на регистрацию прав в Росреестр, по средствам WEB -ресурсов . Функционал под ключ для затройщиков, банков , юридических лиц. Электронная регистрация недвижимости,все виды регистрационных действий. Элестронная подпись (ЭП) Заявителя для моментальной подачи документов через программу.

Инструмент электронной передачи документов на регистрацию прав в Росреестр, по средствам WEB -ресурсов . Функционал под ключ для затройщиков, банков , юридических лиц. Электронная регистрация недвижимости,все виды регистрационных действий. Элестронная подпись (ЭП) Заявителя для моментальной подачи документов через программу.

Комментарии

Уважемые клиенты!
Исходя из практики нашего взаимодействия с клиентами, на этой странице, представлен перечень вопросов и ответов на задаваемые нам вопросы по сервису регистрации прав. Пишите нам на zakazspb2011@yandex.ru и мы будем пополнять данный список. Обращаю ваше внимание, что данный перечень начал составляться на момент начала 2018 года, соответственно в начале идут вопросы с начала 2018 года и далее по мере поступления .
Для клиентов нашей компании, кто работает в сервисе регистрации прав по вопросам , можно обращаться на support@technokad.tu можно задать вопрос из программы (кликните правой кнопкой мыши по пакету – техническая поддержка – задать вопрос ). Каждый случай индивидуальный. Нужно смотреть каждую заявку.
П ервые возникшие вопросы:
1. Что будет являться подтверждением регистрации перехода прав требования по договору цессии (без обременений)? (в выписке из ЕГРН данные сведения не отображаются, так как там есть только сведения об правообладателях и об обременениях)
Все случаи удостоверения регистрации права описаны в ст.28 218-ФЗ. Там же ссылка на формы выписок ЕГРН. Форма выписки и состав сведения определяются Росреестром и только им.

2. Запросы на регистрацию передаются в Учетную систему после того, как Росреестр получит информацию об оплате из ГИС ГМП – если мы оплачиваем по реквизитам через наш Банк – как быстро данные об оплате гос пошлины попадут в работу, как сделать так, чтобы влияние на скорость принятия на регистрацию пакета документов не пострадала? Наиболее эффективный метод.
Сроки поступления платежей варьируются от нескольких часов до трех банковских дней. Скорость реакции Росреестра на поступивший платеж зависит от интенсивности (периодичности) направления банком реестров палежей по ГИС ГМП.

3. Если в список документов в Росреестр должен быть предоставлен отчет об оценке независимого оценщика, нам необходимо, он в систему вносится в сканированном виде за чьей ЭП? Если требуется в этом случае ЭП оценщика, то это згначит, что мы должны нашим оценщикам оформить ЭП как для ЮЛ по 1 200 руб, или я не правильно понимаю?
В сканированном виде за ЭП оценщика. Можно сделать им ЭП за 1200 руб., но плательщиком этой услуги будете вы.
4. Уточните, где то читали , что нотариальные документы требуют ЭП нотариуса, каким образом при необходимости подложить в пакет документов нотариальное согласие супруга данный документ должен будет попасть к нам в пакет который мы направляем на регистрацию? Клиент принес это нот. согласие в оригинале на бумажном носителе, мы должны будем отправить клиента потом еще раз к нотариусу? Объясните пожалуйста этот механизм. Предупреждать клиента о необходимости запрашивать у нотариуса сканированную версию согласия, заверенную ЭП. В программе есть возможность прикрепить этот документ.
Если клиент принес только на бумаге, то нужно еще раз обращаться к нотариусу, чтобы он его оцифровал.
5. есть ли требования по формату сканированных документов — pdf или tif,
есть ли максимальный объем вложений? В формате PDF. Максимальный размер 3,5 Мб. (стр.10 Инструкции по ГРП)
6. ДДУ подписывается в программе ЭП дольщика (-ов) и застройщика (с двух сторон) 1. ДДУ (подписывают Застройщик и дольщик),
7 . Полис в виде скана подписывается ЭП Страховщика и Страхователя (с двух сторон). Платежное поручение об оплате полиса может быть подписано Страховщиком.
Полис страховой и справка, подтверждающая оплату полиса (подписывают представители страховой. По ДДУ законом предусмотрено обязательное страхование объектов строительства.),
8. Кредитный договор должен быть подписан заемщиком и банком (с двух сторон). Однако на практике мы сталкиваемся с тем, что для электронной подачи достаточно только ЭП Заемщика при условии наличия на сканах «живых» подписей Банка и Заемщика. Это надо уточнить в вашем Росреестре.
Кредитный договор (подписанный Банком),
9. Госпошлина в состав пакета документов не прикладывается. Оплата осуществляется после отправки документов Росреестр по УИНам.
Госпошлина, оплачиваемая двумя сторонами
10. Нотариальные документы подписываются ЭП нотариуса. Заявление о том, что лицо не состоит в браке, может быть подписано самим клиентом. Согласие супруга, или свидетельство о браке (нотариус подписывает)

  1. получать ключ электронной подписи и сертификат ключа проверки электронной подписи(КСКП ЭП), созданные для Пользователя Удостоверяющего центра, содержащие сведения о Доверителе ;
  2. осуществлять действия в рамках регламента Удостоверяющего центра, установленного для Пользователей;
  3. расписываться в соответствующих документах для исполнения поручений, определенных настоящей доверенностью.

В доверенности должна быть фраза «. с правом получения КСКП ЭП от имени организации (название, реквизиты) в Удостоверяющем центре (название можно не указывать)». Текст не строгий, главное, чтобы смысл был тот же.
во вложенном файле доверенность ,которая ранее предоставлялась клиентами

ЭП с типом сертификата Пользователь портала Росреестра ЮЛ ОФОРМЛЯЕТСЯ НА РУКОВОДИТЕЛЯ УКАЗАННОГО В ЕГРЮЛ.

Если КСКП ЭП будет оформляться на сотрудника, то необходима доверенность от руководителя на этого сотрудника. контактное лицо по оформлению программы и ЭП Байда Светлана. С-Петербург: тел. +7 (812) 703-82-67 ; 8 (812) 98-737-71

12. В соответствии с какими нормативными документами вы работаете?

Мы работаем в строгом соответствии с 63 ФЗ «Об элеткронной подписи» (в частности, в Статье 18 написано, как должна происходить Выдача ЭП):
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_112701/8431d104d9d3f38ead39f587b9f6217886574af6/

Отправляю ссылку на Письмо Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 9 октября 2017 г. № П 15-1-200-24056 “О разъяснении некоторых положений Федерального закона «Об электронной подписи»:
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71715542/

Презентация сервиса регистрации прав в Правительстве Ленинградской области и в Законодательном собрании Лен.области.

Сервис по элетронной ресгистрации прав.

Если вам необходимо Коммерческое предложение напишите нам название организации на кого подготовить и отправить КП и ФИО Директора и вам будет подготовлено и отправлено Коммерческое предложение , в ближайшее время

Ваш представитель ИЦ «РАЙЗ»

Телефон: 8 (812) 703-82-67 , 8 (812) 98-737-71
E-mail: Zakazspb2011@yandex.ru
Контактное лицо:
Байда Светлана Вячеславовна

Тем, кто профессионально работает в сфере недвижимости, наша компания , кроме выдачи КСКП ЭП для Росреестра, предлагает специальное решение программу Технокад-Экспресс. Оно позволяет вести онлайн-документооборот с кадастровыми органами и учреждениями, осуществляющими регистрацию прав.

Наличие электронной подписи для Росреестра, совместно с использованием данного продукта, позволяет повысить оперативность, эффективность, удобство взаимодействия с данной структурой.

коммерческое предложение по автоматизации работы с Росреестром. Наша программное обеспечение подходит для использования банками и другими кредитными организациями с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее Росреестр) в форме электронных документов по регистрации всех 365 регистрационных действий Росреестра в Едином государственном реестре недвижимости. Наша компания оператор связи Росреестра и УЦ по выпуску ЭП , единственная кто провела тесты по электронной регистрации прав получив положительный результаты и успешно работает.это гарантированное взаимодействие с Росреестром через веб-сервисы для вас и ваших заказчиков:

Удостоверяющий центр компании «ТехноКад» продлил аккредитацию в Минкомсвязи

Удостоверяющий центр компании «ТехноКад» прошёл аккредитацию в Минкомсвязи.

Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации — федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в сфере использования электронной подписи, продлило аккредитацию Удостоверяющему Центру компании «ТехноКад» (УЦ «ТехноКад»). Аккредитация действует пять лет — до 28 июля 2022 года.

УЦ «ТехноКад» оказывает услуги по выдаче юридическим и физическим лицам электронных подписей в соответствии с требованиями №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Аккредитация удостоверяющего центра — признание уполномоченным федеральным органом соответствия удостоверяющего центра требованиям настоящего Федерального закона.

УЦ «ТехноКад» занесен в соответствующий перечень аккредитованных удостоверяющих центров, опубликованный на сайте Минкомсвязи.

С электронными подписями, выданными в нашем удостоверяющем центре, вы сможете воспользоваться всеми преимуществами

Помимо уменьшения размера государственной пошлины на 30%, при подаче документов в электронном виде, сроки проведения регистрации сокращаются, как минимум на два дня за счет отсутствия необходимости посещения МФЦ. А в отдельных случаях, составляют всего двое суток.

При помощи модуля возможно осуществить различные регистрационные действия в электронном виде, среди которых: регистрация права собственности, права общей долевой собственности, перехода права, регистрация договора участия в долевом строительстве, регистрация обременений, включая договор об ипотеке и аренде, прекращение права и обременений.

Этап формирования пакета в модуле: выбор типа регистрационного действия

Кроме возможности формирования и отправки пакета документов, необходимых при любом виде отношений, модуль обладает рядом важных возможностей. В первую очередь, офлайн режим ввода информации, гарантирующий стабильность работы сервиса с возможностью редактирования пакета документов до его отправки и возможностью отложить на время отправку пакета (отметим что такой возможностью не обладает официальный сайт Росреестра).

Среди других возможностей модуля стоит отметить:

  • подписание документов неограниченным количеством электронных подписей в зависимости от числа участников сделки;
  • автоматическое формирование печатной версии заявлений;
  • отслеживание статуса рассмотрения заявления в органах Росреестра непосредственно в программе;
  • встроенные проверки корректности вносимой в заявления информации и легитимности электронных подписей, используемых для заверения документов;
  • формирование листа электронных подписей, позволяющего наглядно продемонстрировать клиентам результаты подписания документов квалифицированными подписями участников сделки.

Электронное взаимодействие возможно только при наличии электронной подписи у всех участников сделки. И здесь решение проблемы есть – это давно зарекомендовывавший себя сервис обеспечения заявителей электронными подписями. При этом, кроме удобства подачи документов и существенного сокращения сроков получения электронной подписи, весьма привлекательным сервис делает его стоимость – всего 550 рублей за выдачу КСКП ЭП физическому лицу. Модуль «Регистрация прав» интегрирован с данным сервисом, что делает его отличным инструментом оптимизации бизнес-процессов в части оказания услуг по регистрации прав

В регламенте «регистрация прав» существует следующий доступный функционал:

При выборе вида учетного действия «Регистрация договора/сделки» возможна регистрация ипотеке и уступки по договору, договора участия в долевом строительстве.

Снятие обременения доступно в виде учетного действия «Прекращение ограничения/обременения».

ПРОДОЛЖАЕМ НАШ ПЕРЕЧЕНЬ ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫХ ВОПРОСОВ ОТ НАШИХ КЛИЕНТОВ

13 . Где можно посмотреть , как работать в программе?

14. Сколько стоит отправка пакета в Росреестр.

Отправки в Росреестр на сегодняшний день не тарифицируются. Отправки бесплатные.

15. Какие преимущества электронного взаимодействия с Росреестром и через вашу программу.

Сроки. Приказ Росреестра Лен.области 2 дня. и Пошлина на 30 % у физических лиц меньше при элетронной отправке.

16 . Как оплачивать пошлину?

При оплате, программа адресует на портал. Система ГИС ГМП есть практически во всех банках.

Можно оплатить по ГИС ГМП электронно, без визита в банк.

16. Вопрос про доверенность , которую дают покупатели застройщику, ваши рекомендации по доверенности?

Доверенность типовая, нотариальная.

добавляется по тексту: расписываться от моего имени и в моих интересах, в т.ч. с использованием квалифицированного электронной подписи при подаче документов в организации выше по тексту в электронном виде.

данную доверенность у нотариуса в электронном виде, заверенную его ЭП. Но наша программа это уход от доверенностей т.к. используется сервис Заявитель. Сервис предоставляется в ограниченном доступе. Инструкция по запросу после согласования.

17. Что является подтверждением регистрации права? какой документ на выходе из программы? Пришлите пример ответа по регистрации ДДУ? Какой итог государственной регистрации сделки ? Если заявление на регистрацию сделки отправлено в электронном виде, то и регистрационная надпись поступает в каком виде и как она заверена и кем?

В соответствии со ст. 28 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.

2. Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. При этом специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки и представленном в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав. Форма специальной регистрационной надписи, состав включаемых в нее сведений и требования к ее заполнению, а также требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Застройщиков интересует пункт 2 указанной статьи. По итогам государственной регистрации сделки (регистрация ДДУ, ипотеки) направляется специальная регистрационная надпись. Ее форма утверждена Приказом Минэкономразвития от 16 декабря 2015 г. N 943

Вот как пример ответ по регистрации ДДУ

То есть, если заявление на регистрацию сделки отправлено в электронном виде, то и регистрационная надпись поступает в электронном виде, заверенная электронной подписью регистратора.

Исходя из нашего опыта, на каждую заявку направляется своя регистрационная надпись, то есть на ДДУ направляется отметка (регистрационная надпись о регистрации ДДУ с электронной подписью регистратора) плюс сам ДДУ дополнительно заверенный электронной подписью регистратора. По ипотеке также направляется регистрационная надпись с подписью регистратора о регистрации ипотеки в силу закона.

Если по какой-либо причине эти данные не предоставлены, то клиентам мы советуем обращаться в техническую поддержку портала Росреестраhttps://rosreestr.ru/wps/portal/cc_faq_query (раздел «Содержание и получение исходящих документов»)

18. В какой срок предоставляются сведения ЕГРН?

Что касается запроса сведений в виде зарегистрированных ДДУ, то этот функционал в нашей программе доступен регионам, которые перешли на новую систему ведения ЕГРН – ФГИС ЕГРН. Это регионы: Красноярский край, Новгородская область, Тюменская область, Тверская область, Хабаровский край. Остальные регионы могут запросить эти сведения пока через МФЦ или сайт Росреестра.

Сведения ЕГРН предоставляются в срок 3 рабочих дня с момента получения органом регистрации прав запроса , т.е с момента поступления заявки в работу.

Приказом Минэкономразвития от 10 мая 2016 г. N 291 установлен размер платы за запрос сведений ЕГРН :

Форма предоставления сведений, заявитель

в виде бумажного документа

в виде электронного документа

физические лица, органы государственной власти, иные государственные органы

физические лица, органы государственной власти, иные государственные органы

выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве за 1 единицу в рублях.

19. Куда в вашей программе сервис Регистрации прав приходит ответ Росреестра? Где отображается?

После получения ответа от органа регистрации прав ответные документы отображаются в программе в разделе «Ответ ОРП», чтобы увидеть эти данные нужно раскрыть запрос по составу через символ «+» и выбрать «ответ ОРП»

Чтобы выгрузить все ответные документы на ПК и подписи к ним нужно выбрать основной запрос, правой кнопкой мыши вызвать контекстное меню и выбрать «Выгрузить» — «Ответ». ДДУ будет в формате pdf, плюс подписи к нему: сторон сделки и регистратора, а также в ответе будет регистрационная надпись в формате xml (открывается берез браузер internet explorer) и подпись к ней. Могут быть иные дополнительные документы, выгружается все, что направит регистратор.

20. Оплата государственной пошлины за совершение указанного регистрационного действия произведена платежными поручениями по кодам платежа ХХХХХХХХХХ. Уведомление от Росреестра о получении гос.пошлины снова не поступало.

По задержке с оплатой :

По существующему бизнес-процессу Банк, подключенный к ГИС ГМП (Государственная информационная система государственных и муниципальных платежей), загружает в базу ГИС ГМП информацию об оплате по указанным УИН. После чего указанная информация передаётся в Росреестр. На основании этой информации заявки, сформированные на Официальном сайте Росреестра, переводятся в работу.
Если оплата была произведена, но информация не поступила в ГИС ГМП, рекомендуем обратиться в соответствующую техническую поддержку банка, посредством которого осуществлялась оплата. Сами денежные средства вполне могут быть успешно и оперативно зачислены на указанные при оплате реквизиты, т.к. перевод денежных средств и информирование об этом являются независимыми процессами. Однако Росреестр не знает, каким кодам платежей соответствуют перечисленные денежные средства, так как банк не проинформировал Росреестр об этом.
Также, параллельно с обращением в банк Вы можете написать обращение в Техническую поддержку портала Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_faq_query , выберите раздел «Оплата заявок».
При необходимости вернуть денежные средства можно, обратившись в соответствующее отделение Росреестра.
Когда заявка сменит статус на «В работе», это подтверждается записью в протоколе контроля «Проверка пройдена. Запрос направлен в региональное подразделение Росреестра» и статусом в поле «Состояние» — «Ожидает ответа».

21. Каковы требования к системе Windows для корректной работы «ТехноКад-Экспресс»?

Требования к компьютеру Клиента для установки на рабочем месте дистрибутива программного обеспечения:
Для установки дистрибутива программного обеспечения требуется компьютер со следующими характеристиками: частота не менее 1.5 GHz, 2.00 Гб и более оперативной памяти, минимум 500 Мб свободного места на жестком диске, Microsoft .NET Framework для Windows XP — версии 4.0, для Windows Vista/7/8 — версии 4.0 и выше*.

С компьютера должен быть обеспечен доступ к сети Интернет.

В процессе работы дистрибутив программного обеспечения использует:
— web-обозреватель Microsoft Internet Explorer актуальной версии, для ОС Windows XP — версия 8, для ОС Windows Vista\7\8 — 10, 11 версии;
— СКЗИ КриптоПро CSP 3.6, — данный дистрибутив предназначен для установки в операционных системах Windows XP, Vista, 7, 8; Windows Server 2003, 2003 R2, 2008, 2008 R2, 2012.
СКЗИ КриптоПро CSP 3.9 — данный дистрибутив предназначен для установки в операционных системах Windows Vista, 7, 8.0, 8.1; Windows Server 2003, 2003 R2, 2008, 2008 R2, 2012, 2012 R2; ;
— закрытый ключ и сертификат ключа подписи абонента;
— сертификаты ключей подписи сотрудников органа кадастрового учета;
— сертификаты Удостоверяющих центров, выпустивших вышеперечисленные сертификаты ключей подписи.
С компьютера должен быть обеспечен доступ к сети Интернет по адресам:
https://portal.rosreestr.ru:4433/cxf/External?wsdl
https://services.technokad.ru/DocSend/Transport.asmx .

Компания «ТехноКад» предлагает для пользователей программного обеспечения «ТехноКад-Экспресс» и «ТехноКад-Онлайн» электронный сервис по регистрации заявителей , существенно упрощающий процедуру совершения учетных действий по объектам недвижимости.

Сервис по регистрации заявителей позволяет:

∙ выпускать электронные подписи без посещения офисов Росреестра, МФЦ и нотариусов совместно с заказчиками (правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства) в своем Личном кабинете;

∙ подписывать заявления о ГКУ и ГРП и все приложенные к нему документы электронной подписью заказчика и получать решения Росреестра в электронном виде;

∙ оплачивать услуги по выдаче электронных подписей в конце месяца на основании выставленного счета любым удобным способом (банковской картой, сервисами онлайн-оплаты, в отделениях банков и т.д.).

При наличии у вас ПО «ТехноКад-Экспресс» подключение к сервису по регистрации заявителей осуществляется бесплатно.

В «ТехноКад-Экспресс» сейчас реализован следующий функционал по регистрации: Регистрация прав, ограничений (обременений) прав — Регистрация права собственности — права собственности

Что нужно чтобы регистрировать права и проводить ГКУ в электронном виде?

Подключить сервис по регистрации заявителей.

Сколько стоят ЭП для подписания заявлений о ГКУ и ГРП в электронном виде?

Для физ. лиц. — 500/550 руб. (в зависимости от региона), для юр. лиц – 1200 руб.

Сколько стоит регламент «Регистрация права»?

Сама услуга пока предоставляется бесплатно, заявитель оплачивает только размер государственной пошлины в Росреестр.

22. (вопрос от Банка по Подаче электронной закладной задан в июле 2018 года). Ответ дан на момент данного времени.

Подача электронный закладной (подписанной ЭП) в Росреест.Возможно ли выполнить это через вашу систему, а не через портал Росреестра или СПД (система прямого доступа)? 2. Получение от Росреестра ответа по электронной закладной через канал СМЭВ 3.0. имеется ли у вас требуемый адаптер?

— Ответ: Нормативной документации нет. xsd-схемы для этого не опубликованы Росреестром / даже в проекте.

Регламент «Передача сведений по электронным закладным в депозитарии» сейчас не реализован.

После принятия соответствующих нормативных актов и опубликования электронной схемы закладной, мы назовем сроки запуска услуги и данная услуга будет предоставлена.

По вопросам регистрации электронных закладных.
ФЗ 102, ст. 13, пункт 11:

11. Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — орган нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав), устанавливаются:
1) форма заявления о выдаче документарной закладной или электронной закладной, а также форма электронной закладной;
2) форма заявления о внесении изменений в документарную закладную или электронную закладную, а также форма соглашения о внесении изменений в электронную закладную;
3) требования к заполнению предусмотренных настоящим пунктом форм, а также требования к их форматам;
4) порядок взаимодействия между депозитарием, осуществляющим хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной, и органом регистрации прав.

Как только будут приняты соответствующие нормативные акты и опубликована электронная схема закладной, мы назовем сроки запуска услуги.

23. Вопрос: Дайте разъяснения как ПО работает с ПРОКСИ и как происходит обновление.

Ответ: — ПО работает с использованием Прокси. Для полноценной работы приложения требуется в настройках Прокси прописать несколько ссылок в качестве исключений:
https://portal.rosreestr.ru:4433/cxf/External?wsdl
https://services.technokad.ru/DocSend/Transport.asmx
https://register.technokad.ru
Все необходимые ресурсы перечислены на 3 стр. инструкции по ссылке: http://www.technokad.ru/upload/www/Instructions/2.9%20Нет%20доступа%20к%20службе%20доставки.pdf
Обновление происходит при запуске программы. Программа подключается к серверу обновлений и проверяет актуальность версии. Обновление выходит с периодичностью в одну две недели.
Ссылка на обновление: http://update.technokad.ru/texpress/TExpress.application

24. Вопрос: необходима информация по стоимости (раб. место, продление, стоимость подписи и т.д. )

Ответ: На регистрацию прав сейчас заключается отдельный лицензионный договор на Т-Э ГРП, договор на КСКП ЭП, договор на трафик и договор на заявителей.
На следующий год заключаются договор на Т-Э ГРП и договор на КСКП ЭП на условиях, установленных Прейскурантом (сейчас 15 000 руб. и 690 руб., соответственно).
При онлайн регистрации необходимо выбрать представителя в регионе ООО «РАЙЗ» и поменять регион на СПб. Или мы вас зарегистрируем после получения от вас договора.

25. Вопрос: Пришлите видео.

20.04.2018 «Назначение сервиса удаленной подписи. Практические кейсы»
23.03.2018 «Как превратить свой офис в «единое окно» доступа к услугам Росреестра с новой технологией удаленного подписания документов от компании «ТехноКад»»
15.09.2017 «Регистрация прав в новом виде регламента «ТехноКад-Экспресс»»

26. Вопрос: Укажите, в какую директорию ПО устанавливается. У нас запуски разрешены только из Program files

ПО «ТехноКад-Экспресс» (включая демо-версию) устанавливается в пользовательский каталог системного диска вида: «C:\Users\Пользователи\Имя_пользователя\AppData\Local\Apps\2.0». Возможности выбора директории при установке нет.

* Для работы с большими объемами информации требуется компьютер с более высокими характеристиками.

Электронная подпись ООО «ТехноКад» в Госуслуги — что это как отказаться и заблокировать

Электронная подпись (ЭЦП) ООО «ТехноКад» в Госуслуги – это специальный цифровой инструмент, который позволяет подтверждать подлинность и целостность электронных документов. Она используется для подписи документов, которые предоставляются в электронном виде в государственные органы и службы. ЭЦП ООО «ТехноКад» обеспечивает высокую степень защиты информации и имеет официальное значение, так как удостоверяет, что документы были созданы именно этой компанией.

Для того чтобы воспользоваться услугами Госуслуг, ООО «ТехноКад» рекомендует своим клиентам оформить электронную подпись. Получить электронную подпись можно в специализированных центрах, которые аккредитованы уполномоченными органами государственной власти. После получения ЭЦП, она может быть использована для авторизации и подписи различных документов, а также для получения доступа к электронным услугам Госуслуг.

Однако, если вы не планируете пользоваться услугами Госуслуг, вы можете отказаться от электронной подписи ООО «ТехноКад». Для этого необходимо обратиться в центр электронных услуг Госуслуг и подать заявление об отказе от использования электронной подписи. При этом учтите, что после отказа вам не доступно будет большинство государственных онлайн-услуг, которые требуют наличие ЭЦП.

  • Электронная подпись ООО «ТехноКад» в Госуслуги
  • Что это такое и какие возможности она предоставляет
  • Как отказаться от электронной подписи от ООО «ТехноКад»
  • Шаги для отказа от электронной подписи от ООО «ТехноКад»:
  • Как заблокировать электронную подпись от ООО “ТехноКад”
  • Куда обращаться
  • Как заблокировать ЭЦП

Электронная подпись ООО «ТехноКад» в Госуслуги

Центр электронной подписи (ЭЦП) ООО «ТехноКад» предоставляет услуги от удостоверяющего центра, чтобы гарантировать подлинность и надежность электронных документов. В 2021 году электронная подпись стала неотъемлемой частью работы многих компаний и предоставляемых ими услуг.

Для получения электронной подписи от компании «ТехноКад» необходимо обратиться в их службу поддержки. Сотрудники компании помогут решить все вопросы и предоставят подробные инструкции по оформлению и получению ЭЦП.

Электронная подпись от ООО «ТехноКад» позволяет удостоверять документы, делать подпись на сайтах органов государственной власти, а также использовать ее для обмена электронными сообщениями. Она гарантирует подлинность и целостность информации, что является важным фактором при осуществлении бизнес-процессов.

В случае необходимости отказаться от услуги электронной подписи ООО «ТехноКад», можно обратиться в службу поддержки компании по указанным контактам и получить дальнейшие инструкции. Возможно, потребуется предоставить заполненное письмо с просьбой об отключении услуги.

Что это такое и какие возможности она предоставляет

ЭЦП позволяет гарантировать, что отправленное письмо действительно было послано от имени компании “ТехноКад” и не было подделано третьими лицами. Это дает возможность повысить надежность и подлинность корреспонденции, а также обеспечить безопасность информации, передаваемой через Госуслуги.

Год Технокада Обращаться Услуга
2021 Письмо Для Государственный

Для обращения к услуге электронной подписи ООО “ТехноКад” в Госуслугах необходимо иметь учетную запись на портале, после чего можно подключить услугу и получить персональную электронную подпись. При отправке писем через Госуслуги, электронная подпись будет автоматически проставлена, обеспечивая подтверждение авторства.

Таким образом, электронная подпись ООО “ТехноКад” в Госуслугах позволяет удостоверять и подтверждать авторство отправленных писем, повышая надежность и безопасность информации.

Как отказаться от электронной подписи от ООО «ТехноКад»

как отказаться от электронной подписи от ооо «технокад»

Для отказа от использования электронной подписи от ООО «ТехноКад» в Госуслугах, необходимо обратиться в государственный центр электронных сервисов (ГЦЭС) в вашем регионе. В 2021 году электронная подпись используется для удостоверения личности и подтверждения документов в онлайн-сервисах.

Шаги для отказа от электронной подписи от ООО «ТехноКад»:

шаги для отказа от электронной подписи от ооо «технокад»:

Напишите письмо в ГЦЭС вашего региона, в котором укажите свои данные и желание отказаться от использования электронной подписи от ООО «ТехноКад». В письме укажите причины отказа от использования данной электронной подписи, если это необходимо. Отправьте письмо по указанному адресу ГЦЭС или используйте онлайн-форму для обращения.

После получения вашего письма, ГЦЭС проведет проверку и обработку запроса. В случае успешной обработки, электронная подпись ООО «ТехноКад» будет заблокирована и вы больше не сможете использовать ее для удостоверения и подписи документов в Госуслугах.

Таким образом, обратившись в государственный центр электронных сервисов вашего региона и отправив письмо с просьбой об отказе от электронной подписи от ООО «ТехноКад», вы можете прекратить использование данной электронной подписи в Госуслугах.

Как заблокировать электронную подпись от ООО “ТехноКад”

Куда обращаться

куда обращаться

Для блокировки вашей электронной подписи от ООО “ТехноКад”, вам необходимо обратиться в Государственный центр электронных услуг (Госуслуги).

Как заблокировать ЭЦП

Чтобы заблокировать ЭЦП от ООО “ТехноКад”, вам потребуется отправить письменное заявление в Государственный центр электронных услуг. В заявлении укажите причину блокировки ЭЦП, а также вашу личную информацию, чтобы они могли идентифицировать вашу учетную запись.

Возможные причины блокировки ЭЦП могут включать:

    Проблемы с работой услуги от ООО “ТехноКад” Желание перейти на другую компанию, предоставляющую услуги по выдаче ЭЦП Нежелание использовать ЭЦП вообще

Обратите внимание, что процедура блокировки ЭЦП может занять некоторое время. После обработки вашего заявления, Государственный центр электронных услуг осуществит блокировку ЭЦП от ООО “ТехноКад”.

Убедитесь, что вы ознакомились с правилами и процедурами Государственного центра электронных услуг перед отправкой заявления.

Таким образом, если у вас возникла необходимость заблокировать электронную подпись от ООО “ТехноКад” в 2021 году, обратитесь в Государственный центр электронных услуг и отправьте письменное заявление для блокировки вашей ЭЦП.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *