С какого счета списывается ипотека в втб
Перейти к содержимому

С какого счета списывается ипотека в втб

  • автор:

Досрочное погашение ипотеки в ВТБ

Досрочное погашение ипотеки в «ВТБ 24» — процесс выплаты долговых обязательств ранее заявленного срока, предусматривающий соблюдение ряда процедурных моментов. Право заемщика на досрочное погашение долга по ипотеке закреплено действующим законодательством, и представители банковских структур, в том числе «ВТБ 24», не имеют полномочий устанавливать дополнительные ограничения, взимать проценты и плату за выполнение данной операции. При этом следует отметить, что заблаговременное погашение ипотеки предусматривает строгое соблюдение регламента, поэтому несогласованность действий с кредитором может привести к повышению финансовых рисков и материальным издержкам.

Порядок процедуры погашения

Обязательным условием успешного погашения ипотечного займа в досрочном порядке является уведомление кредитора, которое можно выполнить, обратившись в ближайшее представительство банка. Заявка составляется письменно по образцу, при этом заявителю обязательно нужно иметь при себе паспорт гражданина РФ.

В случае отсутствия заблаговременного уведомления велика вероятность, что представители кредитующей организации не учтут платеж. Нередки случаи, когда заемщики самовольно повышают сумму обязательного платежа в надежде ускорить срок полного погашения долговых обязательств, а представители банковской структуры, в свою очередь, видя отсутствие перевода в размере, закрепленном в договоре, указывают на просрочку и, руководствуясь внутренним регламентом, осуществляют списание процентов без учета полученной выплаты. Далее следует разъяснительный процесс, сопряженный с тратой времени и необходимостью пересмотра действующего соглашения. Чтобы избежать такой ситуации, заемщикам, заинтересованным в досрочном частичном или полном погашении ипотеки, следует уточнить в «ВТБ 24» условия проведения данной процедуры в 2022 году, и только после этого осуществлять дополнительные выплаты.

Если по каким-то причинам выплату в счет предварительного погашения ипотечного займа следует провести в срочном порядке, следует позвонить на «горячую линию» банка. Для создания заявки оператор попросит сообщить паспортные данные, номер ипотечного договора, кодовое слово, при необходимости — дополнительные сведения.

Еще один удобный способ уведомить кредитора о желании внести дополнительный платеж или полностью погасить ипотеку — создание заявки в системе «ВТБ 24 Онлайн». Для этого необходимо выполнить следующие действия:

  1. Войти в личный кабинет, введя в соответствующие поля логин и пароль.
  2. Найти раздел с информацией о кредитных продуктах.
  3. Выбрать функцию «Погасить досрочно».
  4. Ввести в выпавшее диалоговое окно все запрашиваемые данные.

Представители «ВТБ 24» уже заявили, что подача заявления в режиме онлайн вскоре может стать единственно возможным способом уведомления банка о намерении досрочного погашения ипотеки, поэтому проведение операций через личный кабинет можно считать оптимальной формой общения с данной кредитной организацией. Новая информационная политика банка играет на руку и добросовестным заемщикам: при желании составить уведомление о намерении совершить дополнительную выплату по имеющимся долговым обязательствам можно в присутствии и при консультационной поддержке опытного финансового брокера, который поможет избежать фактических ошибок и получить одобрение кредитора на быстрое проведение процедуры.

Как выгоднее гасить?

Наличие долговых обязательств является фактором возникновения психологического дискомфорта. Поэтому в случае появления дополнительных средств заемщикам следует задуматься о выгодном погашении части ипотеки в «ВТБ 24» досрочно, чтобы снизить ежемесячную нагрузку по обслуживанию кредита или приблизить срок окончательного расчета с банком. При этом можно руководствоваться любой схемой досрочной выплаты займа:

  1. Внести один дополнительный платеж или перечислять банку суммы сверх минимальной выплаты по ипотеке систематически.
  2. Начать досрочно выплачивать ипотечный кредит сразу после подписания договора или на любом другом этапе.
  3. Выбрать вариант частичного или полного погашения.

Для удобства потребителей банковских услуг экспертами отрасли разработаны разные алгоритмы досрочного погашения ипотеки, из числа которых следует выбрать оптимальный с учетом реальных показателей материальной обеспеченности, уровня доходов, финансовых перспектив и иных факторов. В числе наиболее значимых рекомендаций касательно практики досрочного погашения хочется выделить следующие:

  1. Ввиду того, что выплаты по ипотечному кредиту идут в первую очередь на обслуживание процентов, начать досрочное погашение стоит как можно раньше, если появится возможность (получение премии, наследства, дивидендов и т.д.).
  2. В условиях неизменной стабильности, когда наблюдается постоянный рост доходов и имеются дополнительные источники получения денежных средств, резервные фонды, целесообразно написать заявление на досрочное погашение ипотеки в «ВТБ 24», следуя курсу на уменьшение срока кредита, чтобы минимизировать общий показатель переплаты.
  3. Если обслуживание ипотеки не создает серьезных затруднений и есть возможность время от времени совершать дополнительные выплаты, целесообразно стремится к снижению суммы ежемесячного платежа. Благодаря этому в случае возникновения жизненных затруднений (увольнение, временная утрата трудоспособности) можно избежать просрочек и последующих штрафных санкций.

Практика показывает, что даже в условиях однотипности кредитных соглашений каждая финансовая ситуация является уникальной и поддающейся корректировке. Чтобы успешно осуществить досрочное погашение ипотеки, обеспечив защиту личных имущественных прав, стоит обратиться к опытному брокеру, который после проведения анализа укажет на слабые места договора, поможет рассчитать минимальную сумму досрочного погашения ипотеки в ВТБ и скорректировать график обслуживания займа. Специалисты компании «Роял Финанс» имеют большой опыт работы в финансовой сфере, хорошо знакомы с действующими программами ипотечного кредитования, что позволяет им уверенно выстраивать конструктивный диалог клиента с банком. Оплата услуг осуществляется по факту выполнения обязательств, поэтому обращение к ипотечному брокеру требует только времени и готовности следовать рекомендациям экспертов.

Что касается полного досрочного погашение ипотеки в «ВТБ 24» при аннуитетных платежах, то его необходимо проводить особенно тщательно, руководствуясь правилами банка и условиями заключенного договора. Следует отметить, что факт поступления денежных средств, полностью обеспечивающих обязательства по займу, является лишь основанием для прекращения действия договора. После выплаты тела кредита и процентов необходимо подать представителям кредитной организации прошение о полном закрытии сделки, а также аннулировании счетов и карт, с помощью которых осуществлялось внесение ежемесячных платежей. На этапе закрытия данных процедурных моментов в банке должны выдать справку об отсутствии претензий и закладную, которая подается в Росреестр для снятия обременений. И только после этого заемщик, осуществивший досрочное погашение ипотеки, может считаться полноправным владельцем ипотечной недвижимости.

  • Помощь в получении кредита в ВТБ
  • Помощь в получении ипотеки в «Банке ВТБ»
  • ВТБ отказал в ипотеке — что делать дальше?
  • Ипотека без справки о доходах в ВТБ
  • Снижение процентной ставки по ипотеке в «ВТБ 24»
  • Рефинансирование ипотеки в ВТБ: условия
  • Онлайн заявка на ипотеку ВТБ
  • Как взять ипотечные каникулы в ВТБ?
  • ВТБ: кредитный калькулятор
  • Кредитный калькулятор банка «Восточный экспресс»

Особенности частичного досрочного погашения ВТБ24

Являюсь клиентом ВТБ24 по потребительскому кредитованию и ипотеке. До этого банка у меня было множество кредитов в других банках, таких как: Собинбанк, Газпромбанк, МКБ, Локобанк, РосЕвроБанк, Промсвязьбанк, РосБанк, Сбербанк и даже HomeCredit. Сказать честно, в большинстве случаев я гашу кредиты досрочно (полностью или частично) и ситуация, с которой столкнулся в ВТБ24 при желании гасить его частично досрочно — я столкнулся впервые. Я, конечно, сам виноват, что не прочитал договор и не обратил на это внимание. Я искренне понадеялся, что крупный солидный банк абсолютно откровенен перед клиентами и не придумывает замысловатых схем в договоре с желанием поживиться над клиентом. Суть: в случае частичного досрочного погашения кредит в ВТБ24 при взносе сначала списываются проценты за период пользования кредитом, а оставшаяся сумма уменьшает сумму основного долга. Рассмотрим пример (он близок к моему реальному). У меня ипотека на 10 лет. Ежемесячный взнос составляет 100 000 р, которые я должен внести каждого 1-го числа. Все мы знаем, что в первых платежах бОльшая часть идет на гашение процентов, меньшая на гашение основного долга, затем эта пропорция меняется наоборот (тут все честно и без претензий), допустим, 75 000 на проценты и 25 000 на основной долг. Но вот, например, продал комплект ненужных колес за 50 000 рублей 15-го числа. Это непредусмотренный доход и я хочу уменьшить свою долговую нагрузку по кредиту перед банком, спешу к банкомату уменьшить сумму своего кредита. А ВОТ И БОЛТ! За 16 дней, которые прошли с момента моего предыдущего ежемесячного платежа, успело накапать 52 000 рублей процентов по кредиту, и если я внесу эти 50 000, то не уменьшу долг по кредиту, а просто досрочно погашу проценты! Т.е. оказывается я не могу уменьшить сумму долга, а только сделать банку приятное и раньше срока отдать ему его выгоду в виде выплаты процентов. Единственным вариантом, реально уменьшить долг, это дождаться даты ежемесячного платежа и за один день заранее положить эти 50 000 на карту и подать заявку на списание, тогда они спишут проценты в ежемесячном платеже, а т.к. пока ничего «накапать» не успело – 50 000 уменьшат именно долг. Так что если в середине срока между платежами у вас вдруг образовалась возможность снизить долговую нагрузку, то сначала дождитесь полного срока, заплатите за него все проценты, а затем уменьшайте свой долг, а иначе банку ВТБ24 не выгодно! Отдельного внимания заслуживает общение с оператором ВТБ24 Привилегия (по-моему, Анна), которая сказала мне (цитирую): «Вы подписали кредитный договор, значит Вы с ним согласны». Уважаемый оператор, КОЛ Вам за общение с клиентом! Предлагаю не тыкать клиента носом, что я «сам дурак, не прочитал», а сформулировать свои мысли примерно таким образом «Уважаемый Михаил, у нас такие условия кредитования, мы ничего изменить не можем».

Администратор народного рейтинга

2017-08-15T21:24:26+03:00

Отзыв засчитан за качество консультации со стороны сотрудника.

ВТБ

2017-06-19T17:45:35+03:00

Михаил, добрый день! Нам очень жаль, что у Вас сложилось столь негативное впечатление о сотрудничестве с Банком. Хотим пояснить, что условиями кредитного договора предусмотрено право клиента осуществить полное или частичное исполнение обязательств по кредиту, которое может быть произведено в любой день, с соблюдением условий, предусмотренных договором. По результатам досрочного возврата Банк информирует заемщика о результатах перерасчета ежемесячных платежей, о размере последнего платежа и сроке кредита путем предоставления нового информационного расчета ежемесячных платежей. Стоит отметить, что при проведении досрочного погашения вне платежного периода сумма направляется на погашение процентов, начисленных с даты последнего платежа по дату досрочного погашения, и на уменьшение суммы основного долга. Проводится перерасчет графика платежей с уменьшением суммы аннуитета или с сокращением срока кредита. В первый платежный период после проведения досрочного погашения, списываются проценты, начисленные с даты досрочного погашения до даты платежа, оставшаяся часть аннуитета направляется на погашение основного долга. При этом в аннуитете преобладает сумма, направляемая на погашение основного долга. Если досрочное погашение проводится в платежный период, то сумма, превышающая аннуитет, направляется полностью на погашение тела кредита. Действительно, частичное досрочное погашение более эффективно при проведении в платежный период. Информация о качестве консультации сотрудника контактного центра направлена ответственным руководителям для анализа и реализации мер, направленных на повышение качества представляемого сервиса. Приносим Вам извинения за доставленные неудобства и надеемся на продолжение сотрудничества. С уважением, Команда ВТБ 24

Не списан очередной платеж по ипотеке!

Добрый день всем! В этом банке у меня оформлен ипотечный кредит в 2011 году. Я исправно и в срок плачу кредит, не допускаю ни задержки платежа, ни просрочки. Срок очередного платежа 18.12.2014 года, т.е. вчера. Я внесла на карту сумму платежа. Сегодня, 19.12.2014, утром около 9 ч. звоню в колцентр узнать прошел ли платеж. И мне говорят, что сумму на карте видят, почему она не списалась, не знают, а у меня висит просроченная задолженность. Разговоры в колцентр все пишутся, найдите мой звонок и проверьте. Меня беспокоит: 1. Спишется ли вообще мой платеж? 2. Если сегодня мой платеж спишется, то уже с процентом за просрочку, с чем я категорически не согласна. 3. Почему вчера не списались деньги? Хочу получить развернутый и подробный ответ от представителя банка. И корректное решение данной ситуации.

Администратор народного рейтинга

2015-01-12T19:48:00+03:00

Ждем ответа представителя банка. А пока — без оценки.

ВТБ

2015-01-14T09:41:00+03:00

Уважаемая Татьяна! По результатам рассмотрения описанной Вами ситуации сообщаем: 20.05.2011 между Вами и банком заключен договор ипотечного кредитования (далее – Договор). На основании подписанного Вами 20.05.2011 Договора, банк получил подтверждение, что Вы ознакомлены и согласны с его условиями. В соответствии с п. 4.3.3.2 Договора, в случае, если на 18 часов 00 минут последней даты платежного периода денежных средств на счете карты и на текущем счете не достаточно, списание погашение задолженности производится со всех остальных счетов заемщика, за исключением счетов, открытых в «Телебанке» и счетов, открытых в регионах, отличных от региона предоставления кредита. По состоянию на 18 часов 00 минут 18.12.2014 остаток денежных средств на счете Вашей карты и текущем счете был не достаточным для выполнения обязательств по Договору. Счет Вашей карты был пополнен 18.12.2014 в 18 часов 55 минут. В результате по Договору правомерно образовалась просроченная задолженность. После обработки платежа денежные средства со счета карты были списаны в счет погашения задолженности по Договору. Нарушений со стороны банка допущено не было. С уважением, ВТБ 24 (ПАО)

Как оплатить ипотеку в ВТБ онлайн

Как оплатить ипотеку в ВТБ онлайн

Заемщики ВТБ-банка часто обращаются к консультанту с вопросом, как оплатить ипотеку в ВТБ онлайн.

По оценкам пользователей, банк ВТБ разработал весьма удобное и простое в использовании программное приложение для онлайн-банкинга. Создано оно в версиях для стационарных персональных компьютеров и мобильных устройств, функционирующих на базе операционной системы уровня не ниже Android 4.1 версии. Как зарегистрироваться в ВТБ-онлайн, восстановить утерянный пароль, оплатить ипотеку — далее.

ВТБ-онлайн: возможности

Уходят в прошлое времена, когда клиент спешил в банк для погашения очередного платежа по кредиту, оплаты коммунальных услуг или перевода денег. Современные технологии позволяют совершать банковские операции в более комфортных условиях — с рабочего места в офисе, в метро и сидя в домашнем кресле. Для этого необходимы технические средства, интернет-доступ и программный сервис, обеспечивающие связь между клиентом и его счетом в банке, а также защиту финансовой информации.

ВТБ онлайн банкинг позволяет пользователю:

  • контролировать поступления и расходы по дебетовым и кредитным счетам, получать выписки;
  • осуществлять переводы денег между своими счетами и другим получателям;
  • оплачивать различные виды услуг — ЖКХ, связь, интернет и товары онлайн-магазинов;
  • вовремя погашать кредитные обязательства;
  • открывать депозитные, сберегательные счета;
  • проводить операции обмена валют;
  • оплачивать штрафы, наложенные госорганами;
  • подавать онлайн-заявки на открытие дебетовых и кредитных карт.

ВТБ-онлайн: регистрируемся

Чтобы перечисленные функции стали доступными, клиенту необходимо зарегистрироваться в ВТБ-онлайн. Результатом регистрации станет создание собственного аккаунта (страницы), где будет систематизирована вся информация, касающаяся счетов и банковских операций клиента. Для удобства восприятия в терминах онлайн-банкинга такую страницу именуют Личный кабинет. Для его создания необходимо:

  • обратиться в отделение банка для получения консультации и пароля для первичного входа в систему. Кроме того, сотрудник банка подключит мобильный телефон к услуге СМС-оповещения;
  • с домашнего компьютера или другого гаджета заходят на сайт ВТБ-банка и активируют вкладку Интернет-банк. Открылось окно с предложением ввести номер карты или логин, которым является номер мобильного устройства. Далее на запрос системы пользователь вносит пароль, выданный в отделении банка. Собственно и все — аккаунт создан.

Рекомендуемая статья: Анкета на ипотеку Россельхозбанка – скачать бланк и как заполнить

как войти в втб-онлайн

Поскольку каждый раз входить в программную среду с первоначальным идентификатором неудобно, их рекомендуют заменить на понятные для пользователя. Для этого на страничке находят вкладку Настройки в которой активируют команду смены пароля. Следуя подсказкам вводят новые данные и завершают процедуру.

установка ВТБ онлайн на телефоне

Чтобы осуществить доступ в ВТБ онлайн на телефоне, необходимо установить на устройство мобильное приложение.

Обратим внимание, что сервисы для операционных систем Android и iOs — различны. В дальнейшем поступаем по тому же плану — берем в отделении первичный пароль, указываем его при первом входе в программную среду и затем меняем на более удобный.

Восстанавливаем утерянный пароль

Частая проблема пользователя — как восстановить пароль от ВТБ онлайн. В инструкциях, которые можно найти в сети, рекомендуют обратиться в отделение или позвонить на горячую линию. Но ВТБ систематически улучшает программное обеспечение. И восстановить пароль гораздо проще онлайн.

Обратим внимание, что при входе в интернет-банкинг в окне авторизации пользователя ниже строки логина присутствует команда Восстановление доступа. Далее следуют командам программы:

  • идентификация пользователя проводится по номеру телефона или карты;
  • система предлагает ввести новый пароль и подтвердить его повторно;
  • действия сопровождаются СМС с кодами подтверждений.

Внимательно следуйте подсказкам, и пароль будет успешно восстановлен.

ВТБ — как заплатить ипотеку

Погашение ипотеки ВТБ можно осуществить различными способами:

  • обратившись в отделение;
  • Почтой России;
  • через банкомат или терминал;
  • онлайн.

Первые два варианта чаще всего используют люди старшего поколения. Перечисление через отделение или почтовым переводом занимает время, а стояние в очереди потребует терпения. Оплата с помощью устройств удаленного доступа предполагает наличие некоторых навыков обращения с банковской картой и терминалом. Но оборудование размещается как правило в супермаркетах, магазинах и доступ к нему определяется режимом работы торгового предприятия.

Рекомендуемая статья: Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке

Кредитные обязательства: платим online

Достоинство онлайн-расчетов бесспорно. Клиент проводит транзакцию заблаговременно, в удобное время. При перечислении задействуется операция денежного перевода между своими счетами, что исключает начисление комиссии.

Немаловажный вопрос — с какого счета списывается ипотека ВТБ. Чтобы транзакция стала возможной, клиенту необходимо открыть дебетовую карту в банке и контролировать, чтобы на ней были средства.

ВТБ- как заплатить ипотеку

С онлайн-приложением открытие дебет-карты становится простым действием:

  • на сайте заполняют заявку;
  • дожидаются выпуска карточного пластика, что займет 7-10 рабочих дней;
  • носитель будет доставлен в отделение, которое указано в заявке, или курьером.

Возможности программы позволяют плательщику создать шаблон платежной операции и настроить функцию автоплатежа. В установленные дни деньги будут списаны с указанного дебетового или текущего счета. Такие перечисления удобны при наличии зарплатной карты ВТБ.

Чтобы оплатить ипотеку ВТБ через приложение, выполняют такой алгоритм:

  • авторизуются в ВТБ-онлайн;
  • в строке Главного меню выбирают вкладку Переводы, а в ней пункт Переводы между своими счетами;
  • с помощью курсора отмечают счет, с которого деньги будут списаны, затем — кредитный счет, куда проводится зачисление, указывают сумму перевода и выбирают команду Перевести;
  • подтверждают транзакцию с помощью пароля, пришедшего в SMS.

оплатить ипотеку ВТБ через приложение

оплатить ипотеку ВТБ через интернет

Для выполнения операции требуется несколько минут. Во вкладке Кредиты проверяют результат транзакции.

Погашение кредитов других банков

ВТБ онлайн банкинг дает возможность оплатить займы, оформленные в других банковских структурах. Для этого выполняют последовательно:

  • авторизацию в системе;
  • в меню Переводы выбирают команду Погашение кредитов других банков. Здесь программа с помощью выпадающего меню подскажет правильное наименование банка-получателя, его БИК;
  • в открывшееся поле вносят ФИО получателя, номер его мобильного, номер кредитного договора и сумму;
  • корректность действий подтверждают SMS-паролем.

Рекомендуемая статья: Ипотека Тинькофф банка

Погашение кредитов других банков через ВТБПогашение кредитов других банков через ВТБ

Время зачисления платежей в другие банки составляет до трех рабочих дней, и чтобы избежать штрафных санкций, такой платеж необходимо выполнить заблаговременно. Транзакция будет сопровождаться начислением комиссии.

Заключение

ВТБ-банк создал и постоянно совершенствует программное обеспечение, гарантирующее беспрепятственный доступ клиента к его финансовой информации и защиту данных от несанкционированного вмешательства. Оплатить ипотеку в ВТБ онлайн — быстро, просто и удобно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *