Почему сбербанк отказывает в ипотеке
Перейти к содержимому

Почему сбербанк отказывает в ипотеке

  • автор:

Сбербанк отказал в ипотеке — что делать дальше?

Отказ в получении ипотеки в «Сбербанке» — распространенное явление, избежать которого можно, обратившись за квалифицированной помощью кредитных брокеров из Royal Finance. Финучреждение вправе отказать в займе гражданам, чья платежеспособность вызывает сомнения, а потому важно не только правильно выбрать программу ипотечного кредитования, но и подготовить обоснования собственной кредитоспособности.

Почему отказали в ипотеке в «Сбербанке»?

В ряды аутсайдеров попасть несложно, поэтому мы настоятельно рекомендуем ознакомиться с причинами отказа в ипотеке в «Сбербанке», актуальными на 2022 год, что позволит адекватно оценить свои шансы на кредитование с целью покупки недвижимости.

Неудовлетворительная кредитная история

С испорченной кредитной историей сложно рассчитывать на благосклонность сотрудников «Сбербанка», которые без труда выявят просрочки, непогашенные долги, штрафные санкции, наложенные финансовыми организациями. Впрочем, людям, у которых кредитная история отсутствует вовсе, тоже радоваться не приходится, так как этот показатель у банка вызывает доверия (невозможно проверить платежеспособность и финансовую дисциплинированность заемщика). Еще один момент, способный насторожить банк, — многочисленные потребительские займы на маленькие суммы. Это может послужить для него сигналом к тому, что потенциальный клиент не справляется с долгами самостоятельно.

Низкий заработок

При расчете платежа заемщика по ипотеке банк вычитает из суммы его заработной платы прожиточные минимумы на всех безработных домочадцев. Если остаток не покрывает максимальный размер платежа (менее 30% заработка трудоустроенных членов семьи), положительное решение исключается. Практика показывает, что «Сбербанк» охотнее одобряет ипотеку одиноким работающим людям без детей, поскольку на содержание малышей уходит значительная доля дохода.

Проблемы с недвижимостью

Речь идет о приобретаемом жилье, которое выступает в качестве залога по ипотеке. Оно обязательно должно быть ликвидным, чтобы банк мог продать его без труда в том случае, если заемщик не сможет расплатиться с долгом. Следовательно, выбор аварийного дома/квартиры, с несанкционированными планировками или обременением приведет к отказу в ипотечном кредите.

Неудовлетворительное состояние здоровья

Лицам с сахарным диабетом, онкологическими заболеваниями и другими серьезными недугами «Сбербанк» отказывает чаще. Таким образом банковское учреждения защищает собственные интересы, отказываясь от рискованного кредитования граждан, чье состояние здоровья может привести к неожиданной кончине.

Проблемы с документами

Ипотечный кредит — крупный займ, документы по которому сотрудники банка проверяют неспешно и тщательно. Наибольшему риску подвергают себя те люди, которые предоставляют поддельные справки и документы, не имеющие юридической силы. Служба безопасности банка обязательно проверит их на подлинность, и если обнаружится фальсификация, клиент получит не только гарантированный отказ, но и уголовное преследование за подлог документов.

Также банковское учреждение может отказать, если потенциальный клиент:

  • не трудоустроен официально;
  • работает менее полугода на последнем рабочем месте;
  • не является гражданином РФ;
  • имеет непогашенную судимость;
  • не вписывается в возрастные рамки.

Причина отказа — коммерческая тайна

Часто люди желают знать, может ли «Сбербанк» отказать в ипотеке без объяснения причин? Да, и законом это разрешено. Подобная секретность обуславливается соблюдением коммерческой тайны, коей является система оценки заемщиков. Конечно, можно задать вопрос по поводу отрицательного решения сотруднику банка, принимающему документы на ипотеку, но компетентный банкир откажет в разъяснении и комментариях.

Профессиональная помощь в получении ипотеки

Поскольку практически невозможно узнать в «Сбербанке» причину отказа на 1 этапе, лучше подумать над тем, как подготовиться к подаче заявления и последующему собеседованию, чтобы предотвратить негативное решение по ипотеке. Достаточно обратиться к кредитному брокеру, который поможет обойти «подводные камни» и получить ипотечный кредит на максимально выгодных условиях.

Компания «Роял Финанс» с 2011 года успешно содействуют в получении кредитов и ипотеки. Опытные специалисты бесплатно проконсультируют, помогут подготовить пакет документов, выбрать оптимальную кредитную программу, успешно пройти собеседование с сотрудником банка. Услуги кредитных брокеров Royal Finance оплачиваются в случае вынесения положительного решения по ипотеке.

Если «Сбербанк» ответил вам отказом, не отчаивайтесь: вариантов ипотечного кредитования много — и мы поможем найти лучший! Для получения консультации позвоните по телефону, указанному на сайте.

  • Помощь в получении ипотеки в Сбербанке
  • Ипотека без подтверждения дохода в Сбербанке
  • Ипотека для самозанятых в Сбербанке
  • Ипотека в Сбербанке для иностранных граждан
  • Ипотека в декрете в Сбербанке
  • Помощь в получении кредита в Сбербанке
  • Вероятность одобрения ипотеки
  • Снижение процентной ставки
  • Рефинансирование ипотеки в Сбербанке
  • Заявка на ипотеку в Сбербанке
  • Как узнать дадут ли ипотеку в Cбербанке и сколько?
  • Как взять ипотечные каникулы в Сбербанке?
  • Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке
  • Сбербанк: ипотека с детьми
  • Ипотека с ребенком-инвалидом
  • Расчет ипотеки: калькулятор Сбербанка
  • Сбербанк: кредитный калькулятор

Почему сбербанк отказывает в ипотеке

“Сбербанк” отказывает в одобренной ипотеке: что делать?

  • Бесплатная консультация
  • Разъясним причины
  • Одобрим за 1 день
  • Более 30 банков

О компании

Отправить нам заявку:

ООО «СитиФинанс»
ОГРН 1127746076237 / ИНН 7710906716

Россия, г.Москва, Проспект Мира, д. 40, 6 этаж

  • Бизнес кредит
    • Кредит для малого бизнеса
    • Бизнес кредит
    • Банковская гарантия
    • Гарантия исполнения контракта
    • Гарантия возврата аванса
    • Гарантия на участие в конкурсе
    • На исполнение гарантийных обязательств
    • Лизинг легкового автомобиля
    • Грузовые авто в лизинг
    • Лизинг коммерческого транспорта
    • Лизинг пассажирского транспорта
    • Лизинг оборудования
    • Лизинг спецтехники
    • Лизинг для физлиц
    • Лизинг
    • Ипотека на строительство дома
    • Ипотека на квартиру в новостройке
    • Ипотека на квартиру
    • Ипотека на дом
    • Ипотека на землю
    • Ипотека на комнату
    • Наличные под залог недвижимости
    • Рефинансирование ипотеки
    • Помощь в получении ипотеки
    • Ипотека по двум документам
    • Ипотека без подтверждения дохода
    • Семейная ипотека
    • Господдержка
    • Сельская ипотека
    • Госипотека. Льготная ипотека
    • Покупка недвижимости
    • Продажа недвижимости
    • Срочный выкуп
    • Оценка недвижимости
    • Недвижимость
    • Наличные под залог недвижимости
    • Страхование имущества
    • Страхование спецтехники
    • Страхование оборудования
    • Страхование ответственности
    • Страхование грузоперевозок
    • Страхование

    Россия, г.Москва, Проспект Мира, д. 40, 6 этаж

    Почему сбербанк отказывает в ипотеке

    Главный специалист отдела кредитования

    Проконсультирую по вопросам кредитования и рефинансирования. Рассмотрю конкретно Вашу ситуацию и подскажу варианты ее решения.

    Комментарии: Комментариев нет
    Оставьте свой комментарий к этой публикации Отменить ответ

    картинка к статье

    картинка к статье

    картинка к статье

    Популярные статьи

    картинка

    • 09.08.2023
    • 105879
    • 75

    Арктическая ипотека 2023: когда запустят и на каких условиях

    картинка

    Льготная ипотека на вторичку 2023: когда заработает новая программа

    картинка

    Какие банки не под санкциями: актуальный список на 2023 год

    картинка

    Как и где можно рефинансировать микрозаймы

    картинка

    Семейная ипотека 2023: новые условия и требования

    картинка

    Льготная ипотека для учителей 2023: условия и требования

    картинка

    Автокредит от Сбербанка – какие условия предлагает банк в 2023

    картинка

    Госпрограмма «Семейный автомобиль» 2023: сроки, условия и требования

    картинка

    Можно ли рефинансировать автокредит?

    картинка

    Какие банки выдают сельскую ипотеку в 2023 году?

    картинка

    Самозапрет на кредиты: что это и как оформить

    картинка

    Рефинансирование с плохой кредитной историей
    Последние статьи

    картинка

    Сервисы по подбору кредитов: плюсы и минусы

    картинка

    Что такое банковская гарантия и как ее получить?

    картинка

    Где взять кредит без справки 2-НДФЛ в октябре 2023 года?

    картинка

    Чем рассрочка отличается от кредита?

    картинка

    Сколько кредитов может оформить один человек?

    картинка

    Плюсы и минусы рефинансирования кредитов

    картинка

    Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки?

    картинка

    Что будет, если не платить кредит?

    картинка

    Где взять займ с убитой КИ?

    картинка

    Рейтинг лучших кредитных программ осени 2023 года

    картинка

    Какие банки дают кредит по двум документам?

    картинка

    Что такое лизинг?

    Все права защищены. © 2008 — 2024 Группа Компаний «Содействие»

    Ежедневно без выходных с 10:00 до 19:00 (мск.)

    г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

    Cпециалист перезвонит вам в течение 10 минут.

    Отказали в страховании ипотеки Сбербанка: что делать?

    страховка ипотеки Сбербанк Страхование

    На рынке большая конкуренция за страхование ипотеки. Однако компании борются за клиентов, которые потенциально не являются убыточными. Но как застраховать ипотеку, если ни одна компания не берется и в чем причины отказа?

    Где оформить страховку ипотеки, если все компании отказали

    Без страхования недвижимости нельзя получить ипотеку, а без страхования жизни — сниженную ставку. Поэтому заемщику важно найти компанию, которая согласится оформить страховку.

    Причины не заключать договор могут быть абсолютно разные (подробнее о них далее), но все они сводятся к рискам, которые связаны с вашим случаем.

    Заемщики Сбербанка чаще всего сталкиваются с отказом страховых компаний. Многие СК устанавливают специальные повышенные тарифы именно для Сбера.

    На ПОЛИС812 вы самостоятельно можете узнать стоимость страховки для Сбербанка в разных крупных компаниях и выбрать самое выгодное предложение.

    Как оформить страховку на любую ипотеку в ПОЛИСе:

    • Если вы уже столкнулись с отказом СК в оформлении полиса, необходимо связаться с нашими менеджерами в чате на сайте.
    • Наши сотрудники составят персональную заявку и отправят ее напрямую в страховую компанию.
    • Далее СК (чаще всего это ПАРИ) предоставит личный расчет полиса по вашим параметрам.
    • Если вас устроят условия договора, вы сможете продолжить оформление страховки в режиме онлайн.

    Мы гарантируем, что банк примет страховку аккредитованной компании. Оригинальный документ с печатью будет отправлен на e-mail после оплаты в течение 5-10 минут. Приобретенный на нашем сайте полис можно загрузить через личный кабинет в ДомКлик.

    Почему отказывают в страховании жизни для ипотеки

    Как было отмечено во вступлении, страховщикам интересны только безубыточные клиенты, ведь речь идет о больших кредитных суммах, которые при наступлении непредвиденных обстоятельств (рисков по договору) придется возмещать банку. В основном клиенты сталкиваются с отказом при страховании жизни для ипотеки.

    Есть несколько распространенных причин, которые являются «красными флажками» для страховщика:

    При изучении личной анкеты заемщика выяснилось, что клиент имеет группу инвалидности, хронические заболевания или какие-либо проблемы со здоровьем. Большинство компаний не скрывают, что не заинтересованы в таких клиентах.

    Формально заемщик может скрыть наличие заболеваний. Тогда получится заключить договор без ограничений и добавочных коэффициентов. Клиент получит снижение ставки за счет страховки, однако если сокрытый факт станет известен при наступлении страхового случая, СК признает договор недействительным и откажет в компенсации.

    Поводом не брать на страхование может стать возраст клиента. Причем «возрастными» заемщиками могут считаться люди от 45 лет. В каждой компании установлены свои критерии по возрасту. Вот некоторые из них: ВСК — 60 лет, ПАРИ- 50 лет, АльфаСтрахование — 55 лет, Абсолют Страхование — 45 лет, Ингосстрах — 50 лет.

    Работа клиента связана с рисками для жизни и здоровья. Ряд профессий у страховщиков также включен в особый список. Заемщик может получить одобрение на страхование, но тарифы будут сильно завышены в связи с рисками.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *